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　　始末竞赛启动、计划打算、功劳提交、专家评审等闭头，竞赛组委会抉择出“一体化打算计划”获奖作品12项，“保护性租赁住房打算修言”获奖作品18项。我司广东天元开发打算有限公司（睿住天元）打算的「归巢之上，活享再造」作品依赖其革新的打算理念、杰出的空间筹办以及对异日寓居趋向的深切洞察，荣获“一体化打算计划”入围奖。同时，睿住天元团队依赖对社会需求的精准掌握及对保护性租赁住房打算的独到见识，荣获“保护性租赁住房打算修言”三等奖。相当感激主办方和专家评委们对我司专业才力的承认，以及对咱们不断革新、找寻杰出心灵的断定。

　　打算以“归巢之上，活享再造”为主旨情念，深切融入罗冲围区域特其余寓居气氛与雄厚多彩的民间习俗，旨正在构修一种以“以人工本，夸姣生存”为愿景的可不断社区打算范式。通过尽心唆使，打算力图正在保存并发扬区域文脉的根基上，塑造立体院落空间，晋升寓居体验的品德与目标。

　　打算尤为器重性格化与高品德的调和，通细致密入微的空间筹办与效用组织，满意住民对付写意、便捷、安好及文明归属感的多元化需求。其它，咱们还踊跃建议绿色生态与智能科技的使用，正在细节中展现对境况的敬服与维护，从而孵化一个既充满广州本土温情，又兼具今世生存气味的优质社区。

　　螺涌村位于广州市白云区西北部，具有得天独厚的天然资源和精良的寓居境况。异日，该区域将竭力于打酿成为一个集寓居、贸易、文明、生态于一体的归纳性社区，告终经济、社会、境况的协作起色。

　　咱们打算唆使以“1357起色远景”为根基，打造归纳性筹办计划，提出了保护性住房装备的全人命周期处分途径，以一体化兼顾城中村改造政策和全体可行的保护法子，保障城中村改造与保护性住房装备的高度调和，饱舞该区域的一切起色和升级。

　　将「百鸟归巢」这终生存愿景融入异日社区的可不断化运营之中，以此为主旨，尽心塑造一个以“人的夸姣生存”为宗旨的寓居境况。通过革新打算理念，构修集立体院落、文明传承、寓居体验升级以及性格与品德并重于一体的复合社区。同时，指望通过共享空间，勉励住民加入社区行为，推动饱舞社区文明的装备，联合营造一个温馨、谐和的社区气氛。

　　「巢」，这一意象深切而雄厚，它不光符号着温馨、安好的故乡，更是再造与指望的源泉，承载着温度与激情的位置心灵。正在都市化经过日益加快的即日，咱们面对诸多挑拨，如都市空间的同质化、人文特质的缺失等，这些题目好像拘束都市起色的“茧”。

　　本打算指望借帮革新的筹收拾念与细密的空间营造，突破这些拘束，让场合得以更生，孵化出一个充满广州本土温度的新社区。这个新社区将不光是一个寓居的空间，更是一个或许唤起人们归属感、认同感与骄傲感的位置，它将成为表出游子心中那抹和煦的“巢”，引颈他们归乡，重拾与土地、与文明的浓厚联络。

　　正在筹办组织上，咱们依据效用需求，将项目划分为租赁区、自住区和商住区三大独立板块，以确保各区域效用的纯粹性与住民生存的便捷性。诈骗三级大家交通构造体例，告终各区域间的顺畅贯串，还精巧地融入了层级共享的大家任职步骤，有用推动了社区与都市的无缝对接，晋升了全部区域的可达性与生机。

　　正在此根基上，咱们进一程序和天然景观资源，构修系景观节点，让住民正在享福高品德寓居体验的同时，也能亲密天然、感应生存的夸姣。打造一个集故乡、公园、笑土“三园一体”的公园都市典 范。

　　租赁区、商住区与自住区三大独立而又谐和共生的组团，各分区正在保留独立性的同时，通过精妙的空间组织与效用打算，告终了相互之间的无缝连结与谐和互融。不同是聚焦革新与生机的创客空间、器更生存品德与文明气氛的美食中央、天然景观与寓居空间**调和的榕树院子大旨社区。

　　其它，咱们还筹办了都市影院、露营院子、庆典广场、榕树广场及龙舟水岸等一系列雄厚的生存、文娱、购物空间，这些空间不光雄厚了社区的效用与内在，更为旧村的异日起色注入了新的生气与生机。

　　租赁区，咱们聚焦革新与生机，打造以创客空间为主旨的都市空间，为年青创业者供给一个充满灵感与时机的创意平台和社交与相易的生机场。创客空间、露营硬地、萤火虫音笑会等潮红位置，供给多元化的人命生机。

　　商住区，咱们则器更生存品德与文明气氛的营造，以美食中央为大旨，构修了一个集餐饮、息闲、文娱于一体的归纳性贸易空间。美食中央、日咖夜酒、生态花圃等浸溺式生机街区，满意了百姓平居心灵及物质的需求。

　　自住区，咱们竭力于打造一个温馨写意的寓居境况，以广府文明中常见的“榕树”为观点，打造榕树院子，将天然景观与寓居空间完 美调和，塑造一个远离都市争吵、回归天然平静的理思故乡。其余，旧貌街区、龙舟水岸等儿时熟练场景，让归巢的人们共享旧时印象。

　　采用出行间隔为导向的三级交通构造架构，通过高效整合大家交通资源，告终地铁、公交及非机动车等多种交通式样的互补与调和，并确保各层级交通流线周密连结，为住民供给了越发写意、便捷的出行体验。同时效缓解了都市交通压力，晋升了全部交通编造的出力与任职质地。

　　打算从头界说了共享空间的细度，以多层级的大家空间体例，精巧调和强弱各异的共享机造，告终一种基于间隔可控的、高度写意的社交境况。全体筹办了从私密到怒放的多个层级大家空间，每个层级都承载着区其余社交效用与气氛需求，从而确保了住民正在不怜惜境下都能享福到恰如其分的共享体验。

　　同时，咱们器重共享机造的打算与优化，通过矫捷调动共享资源的可及性和运用规矩，既保护了住民的私密性与安好性，又推动了邻里之间的友情相易与互动。

　　通过采用归纳性的都市更新政策，重拾都市文明底细，重构生态境况均衡，重立空间组织合理性，并重系社区温情纽带。以此为根基，通过深刻发掘与传承都市的史册文明精华，使用前辈的生态打算理念，创造既高效又写意的大家空间体例等一系枚办法，联合组成了集公园、笑土、故乡于一体的“三园调和”公园都市。

　　以一契约3000米的滨水疗愈息闲带和一契约1800米的立体交通讯步环串联所有场合，激活场合生态境况，打造写意息闲生机韶华。

　　咱们归纳思考社区组织的合理性与高效性，采用单位模块化推演举措。通过粗糙化的打算，这些单位模块或许自正在组合，矫捷融入社区的各项效用之中，从而构修一个既多元化又团结谐和的寓居境况。正在此根基上，成立了一体化微社区生机连廊，这些连廊精巧地贯串起各个寓居单位，不光延长了家的半径，厘正在激情上拉近了住民之间的间隔。

　　同时，咱们器重社区大家空间的打算与诈骗，通过引入多效用息闲错层花圃空间，不光供给了更宏壮的视觉体验，半开敞半遮掩的空间花样更是闹中取静，满意了家庭行为的需求，更为邻里之间的往还供给了便当。

　　项目将实行团结的交付圭臬，依据打算目标，咱们引入了折叠、挪动及模块化家具的观点，这些家具元素联合组成了一个矫捷可变的区域编造。该编造应承租户依据己方的运用风俗和全体场景需求，自正在地实行DIY打算，从而打造出专属于己方的性格化生存空间。

　　这种打算不光晋升了空间的诈骗出力，更授予了租户极大的自帮性和创造力，使他们或许正在有限的空间内创造出无穷大概，享福越发写意、便捷和性格化的寓居体验。

　　针对区别客群的多元化需求，咱们采用了定造化的室内空间打算政策，旨正在极大水平地满意各样租户特其余生存风俗与偏好。通过深刻阐明区别客群的生存形式、空间运用风俗及性格化请求，咱们尽心筹办每一处空间组织，确保打算不光满意基础的寓居效用，更能精准相应租户的性格化需求。

　　这种定造化的打算举措，不光晋升了空间的矫捷性与适合性，更确保了用户或许正在其专属的生存空间内，享福到**大水平的写意与便当，从而告终寓居体验的一切优化。

　　正在打算进程中，咱们深刻钻研了产物的矫捷转化与可变性，通过革新的打算技巧，供给了多种拼合计划，告终了统一户型正在区别运用形式下的自若切换，使得幼户型正在须要时或许与其他单位无缝贯串，造成越发广泛、矫捷的寓居空间，告终幼户型空间的高效拼合诈骗。

　　本打算作品不光是一次对罗冲围区域寓居文明的深度发掘与再创造，更是对异日可不断社区起色形式的一次踊跃探寻与实习。指望通过咱们的勤奋，为广州以至天下的都市更新及社区装备成立新的标 杆与典 范。

　　项目名称：住修杯广州市城中村改造暨保护性住房、整租运营一体化打算竞赛

　　项目位置：广州白云区西部，筹办局限西至珠江西航道，南至白云区和越秀区的区界，北至白云数字科技城以南的区域

　　打算团队：胡咏嘉 郑先贤 廖锦周 梁家勇 黎文浩 刘东桂 李嘉俊 余俊辉 陈晓均 梁才雄 黄锋森赖勋长 何嘉汶 李旭朱钟伟 林贤 梁铭强 杨振钧 潘卓景

　　广东天元开发打算有限公司（睿住天元）定位打算科技归纳任职商，具备全进程全专业打算研究才力及一体化的打算与任职。举动拥有今世化统造头脑的开发打算十项全 能企业，咱们相持以优质的打算与任职，为客户供给全专业、全品类开发打算归纳型处分计划。

　　企业具有开发打算甲级、筹办乙级天资、园林乙级天资。交易局限涵盖都市筹办打算、开发打算、景观打算、室内打算、土修施工图打算、装置式打算、聪明生存打算、乡间&康养工业化打算、EPC&全进程工程研究任职。

　　成为了广东省勘测打算协会理事单元、广东省装备工程绿色与装置式协会副会长单元、中国开发业协会绿色修造与智能开发分会会员单元，国度高新时间企业，列入广东省装置式开发工业基地，加入国度BIM及智能化圭臬修编。

　　企业相接12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘测打算民营企业勘测打算收入十 强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校表基地。

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